STAY HOME

外出自粛中にバーベキューをマンションで出来る方法は?ベランダBBQは退去の恐れも?

 

皆さん、こんにちは!

外出自粛はいかがお過ごしでしょうか?

今回は外出自粛中にマンションでバーベキューをする方法と

ベランダでバーベキューをすると退去の恐れもあるのか調査してきました!

早速みていきましょう!

 

外出自粛中にマンションでバーベキューをする方法とは?

結論から申し上げますと、

マンションでバーベキューをする方法は…

無煙ロースターを使う事です!(特にファン付きの商品)

無煙ロースターとは何か?という方に説明しますと、

肉を焼いた時に出る煙を吸ってくれるプレートの事です!

皆さんが家庭で焼肉をする際に気になるのは煙と油はねではないでしょうか?

無煙ロースターは煙を吸ってくれると同時に油はねも抑えてくれる

優れものがあります!

その分、お値段も多少張ってしまいますが…

掃除や臭いなどの面でみるとお得かもしれませんね。

百聞は一見に如かずという事で、動画を載せておきます。

ご参考までに。

別のサイトで無煙ロースターのおすすめ情報サービスとして、

ランキング形式でわかり易く解説してくれているサイトがありますので、

載せておきますね。

値段やデザインなどで選びたい方が大半だと思いますので、

ゆっくり選んでください!

 

 

それでも、気になる方はベランダでするよ!って思っちゃいますよね…

では、そもそもベランダでバーベキューをしていいのでしょうか?

 

マンションのベランダでバーベキューをしていいのか?

 

結論から申し上げますと、

マンションのベランダでバーベキューをするのはやめた方がいいです。

最近では外出自粛中でベランダバーベキューをする方が増えており

近隣住民からクレームが相次いでいるそうです…

今回の報道をまとめておきます。

 外出自粛の影響でベランダでリフレッシュする人も少なくないようです。ただ、バーベキューなど火を使った調理には注意が必要です。

少しでも開放的な場所で過ごしたい。家族連れが有効活用したい場所がベランダです。実は今、アウトドア感覚でベランダを利用する人が急増しています。特に多いのがベランダでのバーベキューです。確かに手軽で楽しそうですが、その一方で、近隣の住民は肉を焼く煙やにおいが近隣住民を悩ませているというのです。
ところで、そもそもベランダでバーベキューをしても良いのでしょうか。数多くのマンションを扱う不動産業者に話を聞きました。ベランダの使い方は各マンションごとにルールが決められていて、火を使うことを禁じているところが多いということです。また、ベランダは緊急時に重要な役目を果たすスペースでもあります。

Yahoo!ニュースより引用

クレーム内容として…

  • 隣の住民がベランダでBBQして煙が臭い。
  • 干してた布団も洗濯物もすごく臭くなってほんと最悪

などのクレームが相次いでいるそうです。

近隣住民からこの様なクレームをもらってしまうと、

トラブルになりかねませんので、ベランダでは控えましょう!

そんな時こそ、無煙ロースターが活躍してくれるはずです!

それでも、ベランダでしたいという方は退去を余儀なくされるかもしれません…

 

ベランダで火を扱うと退去を余儀なくされる可能性がある?

ご近所トラブルになるケースもあるとの事ですので、

注意すべき点を不動産に関するトラブルに詳しい弁護士さんが答えてくれています。

●マンションのベランダで火を使っても法律違反にならない
ーーマンションやアパートのベランダで火を使う行為は、法的に問題となりえるでしょうか

火を使う行為自体は法に違反しないのではと考えます。例えば、東京都の「火災予防条例」の23条1項では、消防総監が指定した一定の場所での火の使用が禁止されていますが、マンションやアパートのベランダは対象にならないと考えられます。

また、BBQの場合、ゴミの焼却でもありませんので廃棄物処理法にも違反しないと考えられます。ただし、火を使う行為によって他人に被害を与えた場合には、民事上では不法行為となり得ますし、刑事では失火や過失致死傷の罪になり得ます。

●法律違反にはならないが、マンションの規約違反になる場合も
ーーマンションやアパートの管理規約に「ベランダの火気使用」を禁止する項目があった 場合、退去通告などを受けるおそれもあるでしょうか

あると考えられます。ベランダでの火の使用はマンションやアパートの所有者の共同の利益に反する行為ですので、人から借りている物件であれば契約を解除される理由になります。

自分の物件でも管理組合から使用の禁止や競売を求められる可能性があります(建物の区分所有等に関する法律58条・59条)。

ーーベランダキャンプの煙や騒音を原因として、上階や隣の住人と裁判などトラブルになることは考えられるでしょうか。

考えられます。普通の人が日常生活で我慢すべき限度を超えるような被害を与えた場合、 民事上の不法行為とされ、裁判で止めるよう求められたり、賠償請求される可能性がありま す。

ベランダでキャンプやバーベキューを楽しむことは結構ですが、他の住人の迷惑にならないようにする必要がありますね。

ライブドアニュースより引用

現在お住まいのマンションやアパートの管理規約に

「ベランダの火気使用」を禁止する項目はありませんか?

ベランダでバーベキューをする前に一度確認されてはいかがでしょう?

どうしてもベランダでしたい!!という方は、

近隣住民の方への配慮や許可を取る事をお勧めします。

トラブルは未然に防ぐ方がいいですからね。

 

そして、緊急事態宣言が5月末まで延長になりました…

皆さん、『STAYHOME』でストレスを抱えている方もいらっしゃると思います。

少しでもストレスフリーな自粛を心がけたいですね。

 

まだまだ感染拡大していく事も予想されますので、

一緒に戦いましょう。皆の命を守るため!不要不急の外出は控えましょう!

ゴールデンウイークは地方への帰省も控えましょう!

 

今後も皆さんに有益な情報が入り次第、追記していきたいと思います。

少しでも皆さんのお役に立てると幸いです。

では。